中国网-传媒经济  | 发布时间：2014-09-27 17:06:33

湖南民生在线网讯（柳璐溪）湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司从2010年4月起，邀湖南和天下房地产开发有限公司投资合作进行储备土地的前期开发，并通知和天下公司陆续交付了保证金、报批费、耕地占用税、契税等款项，2011年7月18日双方正式签订了一份《储备土地前期开发投资协议》。和天下公司为履行投资协议支付了投资本金3820多万元。后因一些特殊原因和相关政策发生变化，导致该协议未能履行。近三年来，和天下公司5名注册登记的股东和60多个内部投资股东一直在投诉、上访。该公司反映4年多来，他们除了为付了3820多万元投资本金之外，还为这3820多万元投资金累计支付了利息2600多万元，为该合作项目开设公司、支付工资、外出考察、追守审批等开支了费用300多万元，损失十分惨重！有的还反映这半个多亿的资金是大家拼凑起来的血汗钱，很多职工是用家庭唯一住房抵押贷款的，有的是用父母亲甚至爷爷奶奶的养老钱拼凑的。

    去年，湘潭市委、市政府把时任湘潭市房产管理局副局长的陈卫文同志提任为湘潭地产集团董事长兼湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司董事长。陈卫文董事长上任不久，不仅发现了这个不稳定的明疾隐患，还接到了省委巡视组和一些领导对这个问题的批示。陈卫文同志没有回避矛盾，而是科学地运用自己的法律知识、洽谈艺术、工作方法和人文资源，带领地产集团副总经理吴海青、财务总监张凯宇等一班人，与湖南湘君律师事务所主任彭春秋、律师曾磊组成处理该问题的专门班子，求真务实地与和天下公司职工推心置腹的交流，反复磋商。他们既对和天下公司的损失表示同情，也对和天下公司的诉求表示理解，又与和天下公司的股东算活账，引导大家以“少损即赢”的心态面对一些无力回天的问题。陈卫文他们的工作作风和处事技巧，终于引导和天下公司的股东们接受了“相互理解，互不追责，少损即赢，尽快解决问题”的协调思路，降低了期望值，很快形成了基本统一的补偿意见。

    因万楼新城开发建设投资有限公司系湘潭市政府的项目建设运作平台，合理的补偿意见形成后，支付补偿款的审批手续还比较繁琐，要走很多程序，需要多长的时间一下子讲不准。这一来，和天下公司的一些人又稳不住了，甚至提出要对已经谈好的投资损失补偿意见反悔。针对这一情况，陈卫文董事长为了杜绝扩大损失，维护稳定，果断决定先把没有争议的投资本金退掉，并签订协议解除原来的《储备土地前期开发投资协议》，固定合理的补偿标准，约定在2014年年底以前分三批退付完投资本金，补偿款通过履行政府有关部门的审批程序后，争取于2015年3月1日之前支付，并保证不论什么情况最迟在2015年5月1日之前付清给和天下公司。双方终于在2014年9月24日签订了《解除“储备土地前期开发投资协议”的协议》。

    2014年9月26日，和天下公司收到了万楼公司退付的首笔1800万元投资本金，这对和天下公司来说，简直是久旱逢甘雨！陈卫文董事长这种求真务实化解矛盾，维护稳定的工作作风和办事风格，在践行党的群众路线教育实践活动的今天，真是人民公仆学习的好榜样！